A. Pengertian Jual Beli Murabahah
Secara linguistic murabahah bierasal
dari kata ribh yang bermakna tumbuh dan berkembang dalam perniagaan.
Menjual barang secara murabahah berarti menjual barang dengan memperoleh
keuntungan tertentu, misalnya misalnya mendapatkan keuntungan 1 dirham atas
harga pokok pembelian 10 dirham.
Secara istilah menurut pendapat ulama
adalah sebagai berikut. Menurut Ibnu Rusyd al Maliki murabahah adalah jual beli
komoditas dimana penjual memberikan informasi kepada pembeli tentang harga
pokok pembelian barang dan tingkat keuntungan yang diinginkan. Al-Mawardi
asy-Syafii menyatakan bahwa mudharabah yaitu seorang penjual mengatakan, saya
menjual pakaian ini secara murabahah, dimana saya membeli pakaian ini dengan
harga 100 dirham, dan saya menginginkan keuntungan sebesar 1 dirham atas setiap
10 dirham harga beli.
Dari definisi diatas dapat disimpulkan
bahwa murabahah adalah jual beli dengan dasar adanya informasi dari
pihak penjual terkait dengan harga pokok pembelian dan tingkat keuntungan yang
diinginkan. Murabahah adalah jual beli yang harga jualnya sama dengan
harga pokok pembelian ditambah dengan tingkat keuntungan tertentu yang
disepakati kedua pihak. Murabahah bukanlah transaksi dalam bentuk
memberikan pinjaman/ kredit kepada orang lain dengan adanya penambahan/ bunga,
akan tetapi ia merupakan jual beli komoditas.
B. Syarat dan Rukun Jual Beli Murabahah
Menurut al-Kasani akad ba’I murabahah
dikatakan sah jika memenuhi beberapa syarat yaitu:
1.
Mengetahui harga
pokok (harga beli), disyaratkan harga beli harus diketahui oleh pembeli kedua.
Jika harga beli tidak dijelaskan kepada pihak kedua dan ia telah meninggalkan
majlis maka jual beli batal.
2.
Adanya kejelasan margin
(keuntungan) yang diinginkan penjual kedua, keuntungan harus disebutkan
nominalnya kepada pembeli kedua.
3.
Modal yang digunakan
untuk membeli objek transaksi harus merupakan barang mitsli, artinya terdapat
padanannya di pasaran.
4.
Objek transaksi dan
alat pembayaran yang digunakan tidak boleh berupa barang ribawi
5.
Akad jual beli yang
pertama harus sah
6.
Tidak khianat atau
terjaminnya transparansi akad
Rukun murabahah meliputi:
1)
Adanya penjual dan
pembeli
2)
Ma’qud alaih (adanya
harga dan barang yang dijual)
3)
Shighat (ijab dan
qabul)
Syarat aqid yaitu:
Menurut
ulama fikh syarat aqid diantaranya:
a.
Memiliki ahliyah:
keduanya memiliki kepatutan atau kecakapan untuk melakukan
transaksi dan mendapat otoritas dari syara’.
b.
Memiliki wilayah: hak
atau kewenangan seseorang yang mendapat legalitas syar’I untuk melakukan
transaksi atas suatu obyek tertentu.
Syarat ma’qud ‘alaih
a.
Obyek transaksi harus
ada ketika akad/ kontrak sedaang dilakuakan
b.
Obyek transaksi tersebut
harus berupa mal mutaqawwim (harta yang diperbolehkan syara’ untuk
ditransaksikan)
c.
Obyek transaksi bisa
diserahterimakan
d.
Adanya kejelasan
tentang obyek transaksi oleh kedua pihak
Syarat ijab dan qabul
a. adanya kejelasan maksud dan tujuan
kedua belah pihak
b. adanya kesesuaian antara ijab dan qabul
dalam hal barng dan harga
c. adanya pertemuan antara ijab dan qabul
(berurutan dan menyambung)
C. Landasan Syari’ah Jual Beli Murabahah
Dalil (landasan syariah) yang
memperbolehkan praktik akad jual beli murabahah adalah sebagai berikut:
1.
Surat An Nisa ayaat
29
Ayat
tersebut melarang segala bentuk transaksi yang batil. Diantara transaksi yang
dikategorikan batil adalah yang mengandung bunga (riba) sebagaimana terdapat
pada system kredit konvensional. Berbeda dengan murabahah, dalam akad
ini tidak ditemukan unsur bunga, namun hanya menggunakan margin.
2.
Dari Abu Said al
Khudri bahwa Rasulullah SAW bersabda: “sesungguhnya jual beli itu harus dilakukan
suka sama suka”. Hadis ini memberikan prasyarat bahwa akad jual beli murabahah
harus dilakukan dengan adanya kerelaan masing-masing pihak ketika melakukan
transaksi.
D. Modal Dan Unsur Pendukungnya
Modal disini diartikan sebagai biaya
yang dikeluarkan penjual untuk mendapatkan komoditas yang dijadikan sebagai
objek akad jual beli murabahah, biaya yang digunakan untuk membeli
komoditas. Modal dalam jual beli ini terdiri atas harga pokok pembelian,
biaya-biaya yang dikeluarkan untuk mendapatkan komoditas tersebut, mulai dari
biaya transportasi, administrasi, biaya pemeliharaan, biaya distribusi dan
biaya lainnya yang terkait dan melekat dengan komoditas.
Penjual berkewajiban untuk men-disclose
semua informasi terkait dengan jual beli murabahah, baik dari harga
pokok pembelian ataupun margin yang diinginkan. Jika dalam jual beli terdapat
cacat maka penjual harus menjelaskannya, sehingga ia tidak dianggap berkhianat
dan kemudian membangun kesepakatan dengan pembeli. Penjual juga harus
menjelaskan jika ia membeli objek akad secara tempo, karena berpengaruh
terhadap harga jual kepada pembeli. Jika terdapat indikasi bahwa penjual
berkhianat, maka pembeli memiliki hak khiyar, meneruskan atau membatalkan akad.
E. Murabahah Lil Amir Bis Syira’
Menurut Sami Hamoud murabahah lil
amir bis syira’ adalah transaksi jual beli dimana nasabah dating
kepada pihak bank untuk membelikan sebuah komoditas dengan kriteria tertentu,
dan ia berjanji akan membeli komoditas tersebut secara murabahah, dan nasabah
akan membayar dengan cicilan berkala sesuai dengan kemampuan financial yang
dimiliki.
Menurut Ahmad Muhlim, Murabahah lil amir
bis-syira’ adalah permintaan pembelian sebuah komoditas dengan kriteria
tertentu yang diajukan oleh pihak nasabah yang selanjutnya disetujui oleh pihak
bank, kemudian pihak bank berjanji akan membelikan komoditas sebagaimana
dimaksud dan pihak nasabah berjanji akan membeli sesuai dengan harga pokok
pembelian ditambah dengan tingkat keuntungan yang disepakati kedua belah pihak.
Tahapan-tahapan
murabahah lil amir bis-syira’ diantaranya:
1)
Nasabah mengajukan
permohonan pembiayaan barang kepada pihak bank dengan spesifikasi tertentu.
2)
Bank membeli kepada
supplier atas nama bank sendiri, dan jual beli ini harus sah dan bebas dari
riba
3)
Setelah komoditas
tersebut resmi menjadi milik bank, kemudian bank menawarkan asset tersebut
kepada nasabah.
F. Jenis-Jenis Murabahah
1.
Murabahah tanpa
pesanan
Merupakan ada yang pesan atau tidak,
bank syari’ah menyedikan dagangannya. Penyediaan barang pada murabahah ini
tidak terpengaruh atau terkait langsung dengan ada atau tidaknya pesanan atau
pembeli.
2.
Bank syari’ah akan
melakukan transaksi murabahah apabila ada nasabah yang memesan barang, sehingga
penyediaan barang baru dilakukan jika ada pesanan.
BELI & BAYAR ONLINE LANGSUNG DARI HPMU, telah terpasang di 5000+ smartphone, Download Aplikasi Android Serba Bayar sekarang di bit.ly/serbabayarmobile
BalasHapus
BalasHapusInilah Saatnya Menang Bersama Legenda QQ
Situs Impian Para pecinta dan peminat Taruhan Online !!!
Hanya Dengan 1 id bisa main 7 games boss !!!
CAPSA SUSUN | PLAY POKER | BANDAR POKER | BandarQ | Domino99 | AduQ | SAKONG Terbaik
Keunggulan Legenda QQ :
- MINIMAL DEPO & WD 20.000
- PROSES DEPO & WD TERCEPAT
- KARTU-KARTU BERKUALITAS DISAJIKAN
- CS RAMAH & INSPIRATIF SIAP MEMBANTU 24 JAM
- TIPS & TRIK MENJADI KEUNGGULAN SITUS INI
cukup kunjungi kami Legenda QQ
klik daftar dan daftarkan diri anda
atau bisa juga melalui live chat dan cs kami akan membantu anda 24jam boss !!!
Ubah mimpi anda menjadi kenyataan bersama kami !!!
Dengan Minimal Deposit dan Raih WD sebesar" nya !!!
Contact Us :
+ website : legendapelangi.com
+ Skype : Legenda QQ
+ BBM : 2AE190C9
LEGENDAQQ.NET
BalasHapusKami Hadirkan Permainan Baru 100% FAIR PLAY Dari Legendaqq.Net. :) 1 ID Untuk 8 Games :
- Domino99
- BandarQ
- Poker
- AduQ
- Capsa Susun
- Bandar Poker
- Sakong Online
- Bandar 66
Nikmati Bonus-Bonus Menarik Yang Bisa Anda Dapatkan Di Situs Kami LegendaQQ.Net. info Situs Resmi, Aman Dan Terpercaya ^^ Keunggulan LegendaQQ.Net :
- Tingkat Persentase Kemenangan Yang Besar
- Kartu Anda Akan Lebih Bagus
- Bonus TurnOver Atau Cashback Di Bagikan Setiap 5 Hari
- Bonus Referral Dan Extra Refferal Seumur Hidup
- Minimal Deposit & Withdraw Hanya 20.000,-
- Tidak Ada Batas Untuk Melakukan Withdraw/Penarikan Dana
- Pelayanan Yang Ramah Dan Memuaskan
- Dengan Server Poker-V Yang Besar Beserta Ribuan pemain Di Seluruh Indonesia,
- LegendaQQ.Net Pasti Selalu Ramai Selama 24 Jam Setiap Harinya.
- Permainan Menyenangkan Dengan Dilayani Oleh CS cantik, Sopan, Dan Ramah.
Fasilitas BANK yang di sediakan :
- BCA
- Mandiri
- BNI
- BRI
- Danamon
Tunggu Apa Lagi Guyss..
Let's Join With Us At LegendaQQ.Net ^^
Untuk info lebih jelas silahkan hubungi CS kami :
- BBM : 2AE190C9
- Facebook : LegendaqqPoker
Link Alternatif :
- www.legendaqq(dot)net
- www.legendaqq(dot)org
- www.legendapelangi(dot)com
NB : untuk login android / iphone tidak menggunakan www dan spasi ya boss ^_^
Pokermulia.NET |
BalasHapusKARTU BOLEH BANDING, SERVICE JANGAN TANDING !-
Jangan Menunda Kemenangan Bermain Anda dan mendapatkan jackpotnya ! Segera Daftarkan User ID nya & Mainkan Kartu Bagusnya.
Dengan minimal Deposit hanya Rp 20.000,-
1 user ID sudah bisa bermain 6 Permainan.
• Ceme
• Ceme Keliling
• Capsa
• Domino
• Poker
• Superten
Kami juga akan memudahkan anda untuk pembuatan ID dengan registrasi secara gratis.
Untuk proses DEPO & WITHDRAW langsung ditangani oleh
customer service kami yang profesional dan ramah.
NO SYSTEM ROBOT!!! 100 % PLAYER Vs PLAYER
Anda Juga Dapat Memainkannya Via Android / IPhone / IPad
Untuk info lebih jelas silahkan hubungi CS kami-Online 24jam !!
• WA: +85593842699
• BB : D3F98F26
• line : POKERMULIA
Come & Join Us